<span style="font-weight: bold;">EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA – Bv. CHACABUCO 600 – NUEVA CÓRDOBA</span><div><br></div><div>Ubicación estratégica | Alto potencial comercial e institucional | Ideal para reconversión</div><div><br></div><div>Ubicada sobre Bv. Chacabuco al 600, en pleno corazón de Nueva Córdoba, se ofrece esta propiedad con una ubicación privilegiada y un enorme potencial de reconversión para proyectos comerciales, gastronómicos, corporativos y de servicios.</div><div><br></div><div>Su emplazamiento sobre uno de los corredores más reconocidos de Nueva Córdoba permite aprovechar el intenso movimiento de la zona y su cercanía con Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento, Plaza España, Paseo del Buen Pastor, Güemes y el área central, dentro de uno de los sectores de mayor actividad comercial, profesional y gastronómica de la ciudad.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla en dos plantas y actualmente cuenta con una distribución residencial que ofrece múltiples posibilidades de adaptación:</div><div><br></div><div>* 4 dormitorios</div><div>* Amplio living + escritorio</div><div>* Cocina-comedor</div><div>* 3 baños&nbsp;&nbsp;</div><div>* Patio / lavadero</div><div>* Garage</div><div>* Ambientes amplios y con gran posibilidad de redistribución</div><div>* Dos plantas con excelentes posibilidades de intervención</div><div><br></div><div>Por sus características, resulta especialmente atractiva para empresas, franquicias y operadores que busquen una ubicación estratégica y una propiedad con capacidad de transformación.</div><div><br></div><div>Cuenta con Planos aprobados y final de Obra .</div><div>Todos los servicios ( Gas natural, Luz, Agua corriente y cloacas )</div><div><br></div><div>IDEAL PARA:</div><div><br></div><div>* Franquicias gastronómicas</div><div>* Restaurantes y cafeterías</div><div>* Centros médicos y de salud</div><div>* Consultorios profesionales</div><div>* Estudios jurídicos, contables y profesionales</div><div>* Empresas de seguros</div><div>* Oficinas corporativas</div><div>* Coworking</div><div>* Instituciones educativas</div><div>* Showrooms y espacios comerciales</div><div>* Clínicas o centros especializados</div><div><br></div><div>La configuración actual permite imaginar diferentes proyectos, desde una intervención integral para generar un espacio gastronómico de categoría, hasta la transformación en centro médico, oficinas corporativas o sede institucional.</div><div><br></div> <br><br>