<p>ZF Propiedades ofrece a la venta un departamento de 2 dormitorios para reciclar en el edificio Jardines de Oro, Obispo Oro al 300, en una de las zonas más privilegiadas de Nueva Córdoba.</p><div><br></div><div>Oportunidad de inversión: una unidad bien resuelta que solo necesita actualización de terminaciones para ponerse en valor.</div><div><br></div><div>LO QUE YA ESTÁ RESUELTO</div><div>- 5° piso contrafrente, silencioso y con ventilación cruzada</div><div>- <span style="font-weight: bold;">Balcón</span></div><div>- <span style="font-weight: bold;">2 dormitorios con placard</span></div><div>- Living cómodo y pasillo de distribución</div><div>- <span style="font-weight: bold;">2 baños, uno completo con ante-baño, más toilette independiente</span></div><div>- Cocina americana con ventana, muebles bajo mesada y desagote para lavarropas</div><div>- Aberturas de chapa y aluminio blancas</div><div>- Pisos cerámicos en cocina y living</div><div>- Calefactor y persianas de enrollar en dormitorios</div><div><br></div><div>LO QUE HAY QUE HACER</div><div>El piso flotante de los dormitorios debe reemplazarse. El resto de la unidad está en condiciones de uso, por lo que la intervención es acotada y previsible.</div><div><br></div><div>LA OPORTUNIDAD</div><div>La distribución, la orientación y las instalaciones ya están. Al tratarse de una refacción puntual y no de una obra integral, permite revalorizar la unidad en poco tiempo y con una inversión medida.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para flipping</span>: comprar, reciclar y revender. O para quien busque reciclarlo y dejarlo en alquiler, en una zona con demanda estudiantil sostenida todo el año por la cercanía a Ciudad Universitaria.</div><div><br></div><div>Rodeado de múltiples servicios, espacios verdes y a metros de Ciudad Universitaria.</div><div><br></div><div>Escritura inmediata. Unidad vacía, con posesión al instante.</div><div><br></div><div>Consultá para programar una visita.</div><div><br></div> <br><br>